Willkommen bei Gutachter - Bautechnik. Hier finden Sie eine Übersicht unserer Dienstleistungen.
Bauwerksdiagnostik - Gutachten
Eine Bauwerksdiagnostik ist entscheidend, um die Sicherheit und Langlebigkeit Ihres Bauwerks zu gewährleisten. Mit unserer umfassenden Analyse können Sie bestehende Probleme frühzeitig erkennen und beheben. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und modernste Technologie, um Ihr Bauwerk in bestem Zustand zu halten.
Bauleitung - Baubetreuung - Bausanierung
Eine professionelle Bauleitung ist unerlässlich, um Ihr Bauprojekt erfolgreich abzuschließen, sorgt für eine reibungslose Koordination und Überwachung aller Bauphasen und Gewerke. Wir bieten Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Projekt termingerecht und innerhalb des Budgets realisiert wird, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.
- Termingerechte Fertigstellung
- Budgetkontrolle
- überwachen der Qualitätsstandards
- Komplettleistung Umbau und Sanierung inkl. Grundrisszeichnung 2D ggf. 3D, organisieren aller Gewerke (nur bekannte zuverlässige Firmen, durch lange Zusammenarbeit), Baubetreuung und Bauleitung bis zur Fertigstellung und Übergabe.
Immobilienwertermittlung
Die Wertermittlung einer Immobilie, auch Immobilienbewertung genannt, dient der Ermittlung des Verkehrswerts, also des Marktwerts eines Grundstücks oder Gebäudes. Dies geschieht mithilfe von Methoden wie dem Vergleichswertverfahren, dem Sachwertverfahren und dem Ertragswertverfahren.
Schimmelpilze - Gerüche - Viren
Unsere Gutachtenerstellung bietet Ihnen eine fundierte und unabhängige Expertise.
- Anbringen von Datenloggern zur Langzeitüberwachung
- auslegen von Nährböden, Auswertung mit oder ohne Labor (Luftkeimsammlung)
- Einsatz von Wärmebildkamera
- Messung von Luftfeuchtegrad und Nässe
- Ursachenforschung
- Beratung zur langfristigen Beseitigung
- aufstellen von Ozongenerator (Ozon (O3) ist ein Gas, dessen Moleküle aus 3 Sauerstoffatomen bestehen. Es ist ein starkes antimikrobielles Mittel, das dank seiner oxidierenden Wirkung Bakterien, Schimmelpilze, Hefen, Parasiten, Gerüche und Viren vernichten kann.
Drohnenflugaufnahmen - Dach,- und Fassadeninspektioneninspektionen
- Drohnenflug mit Hochleistungsaufnahmen 4k 60fps 48 MP
- Inspektion Ihrer Dachflächen, Firsten, Schornsteine, Dachrinnen oder Fassaden
- Betrachtung und Auswertung der Aufnahmen ggf. mit Dokumentation
- Aufnahmen von Luftbildern Ihres Grundstücks als Video oder Foto
- auf Wunsch Vermessung Ihrer Flächen mit Erstellung 3D Modell aus der Drohnenflugauswertung, integrierbar in CAD
- oder spezielle Wünsche auf Anfrage
Beratung für Hauskauf
- Besichtigung der Immobbilie mit kurzer Einschätzung
- Ermittlung von Kosten zur Sanierung
- Unterlagenzusammenstellung für Bankfinanzierungen ( Grundrisspläne- Bestandspläne, Kostenermittlung, Bauzustandsbericht, BGF-BRI und Kostenschätzung)
- weitere oder spezielle Anfragen individual vereinbar
“Dank Gutachter - Bautechnik konnte unser Bauprojekt termingerecht und ohne unerwartete Kosten abgeschlossen werden.”
Hans Müller